介護付有料老人ホームとは

介護付有料老人ホームなど、有料老人ホームの権利形態は『終身利用権方式』と『賃貸方式』に分かれます。『終身利用権方式』は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」で許可を得た介護付有料老人ホームで、建物賃貸借契約の特別な類型に属しています。専用スペースおよび共有スペースの利用権利を全額、もしくは一時金を支払い所有権を買い取るといったものです。マンションなどでいえば、「購入」に当りますが、介護付有料老人ホームは利用者の死亡により、契約を終了され相続は発生しない形となります。
『賃貸方式』はマンションでいえば、賃貸契約で入居するといった形になります。
居住部分と介護などのサービスの契約が別になっており、終身をもって契約を終了するという所有権は持たない形になります。
介護付有料老人ホームの入居対象者は、介護認定を受けている方、もしくは６５歳以上の高齢者です。一人暮らしや、核家族で、遠くにいる家族に迷惑をかけたくないという思いから、介護付有料老人ホームで余生を過ごす方も多いようです。また、少子高齢化の進む日本では今後このような施設が増えていくようです。